Caixa reduz juros para financiar casa própria

Nesta terça-feira (8/11) a Caixa anunciou um corte na taxa de juros cobrada nos financiamentos imobiliários. As novas regras entram em vigor a partir desta quarta-feira (9/11) e valem só para contratos novos.

O Sistema Financeiro Habitacional (SFH) regula a maioria dos financiamentos imobiliários no Brasil. Para se enquadrar neste sistema, o imóvel deve custar no máximo, R$ 750 mil nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal. Nos outros estados, o limite máximo do imóvel é de R$ 650 mil.

Para quem não é cliente do banco, a taxa caiu de 11,25% para 11% ao ano. Para quem é cliente, mas não tem conta corrente no banco, a porcentagem caiu de 11% para 10,75% ao ano. Já para quem tem conta corrente no banco, o valor foi de 10,5% para 10,25% ao ano.

Para servidores públicos, o valor ficou o mesmo para quem tem conta corrente no banco. Servidores públicos que recebem o salário na Caixa, o valor baixou de 10% para 9,75% ao ano.

Além de baixar os juros, a Caixa reduziu também o valor mínimo de financiamento no SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), que passou de R$ 100 mil para R$ 80 mil. A medida busca atender o mercado de imóveis populares novos ou usados que necessitem de menor valor para o financiamento.

A decisão de baixar os juros pode influenciar outros bancos, já que a Caixa, principal financiador de imóveis do país, serve de referência para o restante do mercado.

O anúncio vem em um momento em que o setor imobiliário continua amargando os efeitos da recessão do país, com construtoras registrando números recordes de devoluções de imóveis e baixando preços na tentativa de reduzir estoques.