Recursos escassos faz a Caixa segurar crédito imobiliário aprovado

Mesmo com a carta de crédito em mãos, os tomadores de empréstimo imobiliário pela Caixa têm enfrentado atrasos na conclusão do financiamento. No primeiro semestres deste ano, foram registradas 248 queixas pelo Banco Central (BC) relativas a demora na liberação do financiamento, com alta de 9% ante os seis meses anteriores e de 2,5% sobre igual período de 2016.

Nos últimos meses, o banco público anunciou restrições ao crédito, como a redução do limite financiado para imóveis usados de até 70% para 50%. Fernando Freitas Carvalho, diretor da assessoria Crednow, informou que hoje, um financiamento na Caixa pode levar até 90 dias. Em outros bancos, a média é 30.

Para o presidente do Creci-SP (conselho dos corretores de SP), José Augusto Viana Neto, o governo subestimou a recuperação da economia ao planejar repasses. “Um diretor do banco me disse que é tudo é questão de orçamento. Em janeiro deve normalizar. Até dezembro, é uma incógnita. Poderia haver suplementação, mas acho difícil porque a captação da poupança está baixa”, diz Viana.

A entidade bancária explicou que, considerando o orçamento anual e as contratações, o banco está 20% superior a 2016, pois adotou a estratégia de execução mensal do orçamento em toda as suas linhas de crédito imobiliário. Afirmou ainda que o tempo médio para assinatura do contrato é de 30 dias e prazo se mantém. O banco não descartou aportes, se as contratações atingirem o total disponível.